pohaus blog

和モダン住宅、ガレージハウス、都市型三階建て住宅、二世帯住宅、狭小住宅など、建築家と建てた「デザイナーズハウス」の建築実例・施工例を、外観写真・内装写真とともに紹介します。埼玉県・千葉県・東京都で建築デザインを行う、ポラスの注文住宅設計事務所「ポウハウス」のブログです。

2017年02月25日

収納スペース足りてますか??

こんにちは! ポウハウス新座展示場の白井【シライ】と申します。

もうすぐ春ですね。

梅が見ごろになってきた今日この頃、

今着ている厚手の上着がいらなくなる日もそう遠くはないかもしれません。

 

でもそれはそれで困ったことが・・・

 

上着って皆さんはどのように収納されてますか??

 

クローゼットのパイプにかけたり、圧縮して押入れに入れたり各ご家庭で創意工夫されていると思います。

 

私は実家暮らしなのですが、厚手のコートはクローゼットに収納しきれないので

自分の部屋を改造して鉄パイプを何本も設置し、そこに1年中かけているのが現実です。

 

普段お客様に見せない自分の部屋であっても、衣類がいっぱいあるだけで部屋の印象は圧迫され、

6帖なのに「狭い」「窮屈」「暗い」の三拍子が襲ってきます。

 

皆様のご家庭はいかがでしょうか。

収納スペースが足らず、困っていることはございませんか?

 

どうせなら「広く」「スッキリ」「明るい」にしたいですよね。

ポウハウスは「暮らし方をデザインする」をモットーに、

お客様のライフスタイルに合わせたお家作りのお手伝いをさせて頂いております。

 

採光、風通しなど、様々なご要望がある中で、

もし収納スペースにお悩みがある方には「半地下収納」をおススメいたします!

 

◆ポウハウスの半地下収納のメリット◆

①6帖、8帖等大きさが選べる

→サイズが選べることで各家庭に合わせた収納スペースの確保が可能に!

 

②ポラスグループ独自工法により6帖タイプは施工費約120万円

→他社様で同じように施工すると200万~300万かかるらしいです。。

 

③天井高を1.4m以下に抑えることで延べ床面積に含まれない

→床面積で含まれない分を他のスペースで建物を大きくすることが出来ます。

 

上の写真は私が現在勤務している新座展示場の写真です。

 

敷地65坪の中に2つの建物をご提案しておりますが、

どちらも【半地下収納】を取り入れた建物となっております★

 

まだテレビや雑誌、当ブログでしか【半地下収納】を見たことがない方は是非一度足を運んでみてください!!

 

皆さんのご来場心よりお待ちしております。

ポウハウス 新座展示場 白井 正伸

 

【ポウハウスの新座展示場】

【体感!ポウハウス】

【ポウハウスのお客様ギャラリー】 


2017年02月24日

ポウハウスファンからのご紹介

こんにちは。

ここ最近、一日の中で寒暖差が激しいですが、いかがお過ごしでしょうか。

川口鳩ヶ谷展示場の大久保です。

 

今回は、10月にご契約頂きましたK様とのエピソードについて書かせて頂ければと思い ます。

 

K様の義理兄様の熱烈なご紹介により、この度K様に足を運んで頂き、初めてお会いしま した。

義理兄様が、10年ほど前に川口鳩ヶ谷展示場の和美庵を大変気に入って頂きました。

しかし、ご建築地のご都合でご計画が出来ませんでした。。

 

その思いを、K様ご一家に託したそうです!!

上記の写真が、玄関入ってすぐに広がっているのですが、 奥様も、この展示場の第一印象でポウハウスのファンになられました!

 

土地から探すご計画となり大変ご苦労されました。。

ご建築地が決まった時に、取って頂いた写真、大切な思い出となります。

娘様との2ショット!!

そして娘様もピースをしておりとても感激しました!笑

K様からは、とにかくカッコイイ和の建物を作りたいとの事で、 設計の畑(ハタ)と共に、みっちりと打ち合わせを重ねて今月いよいよ着工となります!

 

先週、行いました地鎮祭です。

こちらも、大安で晴天という完璧な日どりで執り行いました。

完成が、お客様もそうですが、私もとても待ち遠しく感じております。

 

先日奥様から、 「色々なハウスメーカーさんで、こだわりや強みを持ってやっていますが、 大久保さんじゃなかったら、ポウハウスじゃなかったかも」 という、とてもうれしいお言葉を頂きました!!

この言葉こそ、営業の醍醐味だと思います!!!!

まだ、2年目で頼りないかと思いますが、 今後とも宜しくお願い致します。

 

ポウハウスの展示場では素敵な出会いがあります。

是非、川口鳩ヶ谷展示場にお越し頂ければと思います!!

 

【川口鳩ヶ谷展示場のページはこちら】

 

~追伸~

川口鳩ヶ谷展示場にて、インスタグラムを始めました!!

頻度良く更新しておりますので、 是非フォローをお願い致します(^^)

http://instagram.com/polus_pohaus_kawaguchi


2017年02月23日

『新商品リリース・OCULUS(オクルス)生誕』

PO HAUS加平展示場の横山です。

 

本日は、常に進化を遂げるPO HAUSの主力商品OCULUS(オクルス)のご紹介です!

オクルスはラテン語で「目」を意味します。

 

住宅で「目」を連想させるのは、窓ですよね?

PO HAUSは、自社のオリジナル耐力壁を駆使しながら、窓の配置を比較的自由に調整することができます。

 

・窓が大きくて、明るいリビングがほしい!

けど、壁が少ないから地震が来たら心配・・・

 

・開放的で大きな窓がほしい!

けど、隣の家の視線が気になる・・・

 

→そんな方はPOHAUSの住まいづくりセミナーに是非ご参加下さい!

 

イベント予約はコチラから

【住まいの見学会・イベント情報】

 

PO HAUSの素敵な家づくりを体感できますよ~!

 

 

◆OCULUS(オクルス)商品と相性が良いお客様◆

・出来るだけ早く新居に引っ越したい

→セミオーダーなので家づくりの過程はシンプルで時間を要しません。

 

・低価格で高品質を求めたい

→時間や手間を短縮することで、スペックはそのままコストを削減することができます。

 

・自然素材を用いて、健康住まいで生活したい

→天然無垢床の採用や、塗り壁採用により、季節を楽しむ住まいづくりが可能です。

 

・普通のデザインじゃ物足りない

→外観はシンプルモダンで統一しており、スタイリッシュなイメージが可能です。

 

 

以前私がお引渡ししたOCULUS(オクルス)の住まいをご紹介します。

場所は船橋市で土地を購入しての新築計画でした。

【宅地分譲】土地は宅地分譲で整備された状態です。

これから土地探しをする方にはおすすめ。

 

【地鎮祭】 建築前に、土地の神様にご挨拶。

 

【上棟Ⅰ】 これから棟上げ開始です!

 

【上棟Ⅱ】 躯体ができると圧巻ですね~、このお住まいはロフトもあり、高さ的には3階建て程あります。

 

【完成】 オクルスの外観色は3パターンから選択できます。

 

 

いかがでしたか?

OCULUS(オクルス)の商品で気になる方は、是非最寄の住宅展示場に 遊びに来てください。皆様のご来場お待ちしております。

 

展示場来場予約はこちらまで↓

【ポウハウスの住宅展示場】


2017年02月20日

たてもの園

こんにちは。

ポウハウス新都心展示場の高城(タカギ)と申します。

とうとう始まりましたね… 花粉という名の暴力が。

外に出かけるなら今の内と、先日江戸たてもの園に行ってきました。

江戸たてもの園は、江戸時代から昭和初期までの、30棟の復元建造物が建ち並んでいる公園だそうです。

懐かしさのある空間で、昔ながらの建物や昔なのにモダンな建物など たくさん並んでました。

建物に興味がある人はもちろんですが、 昔懐かしの雰囲気が好きな人も楽しめる公園だと思います。

最近は若い世代の方でも、古民具や無垢床、エボニー色の塗装など 経年変化を楽しむ方たちの家づくりが多いように感じます。

こういうの「良い!」と思ってしまいますよね。

縁側で囲んだ建物とかわくわくしますね。

お月見や花見、夏はラムネ片手に涼んだりしたいですよね。

ポウハウスでは、お客様の好きな色味で、好きな空間を 遊んでもらえるような建物を提案致します。

ちなみに和モダンの建物も大得意です。

もしもご興味あれば、ぜひぜひ展示場に遊びに来て頂ければと思います。

メンバー一同首をながくしてお待ちしております。

 

【ポウハウスの和ギャラリー】 

【体感!ポウハウス】

【ポウハウスの新都心展示場】 


2017年02月19日

家が建てられない・・・?

皆様、こんにちは!

ポウハウスの岩井 嶺(いわい れい)と申します。

 

今回は、

「家が建てられない・・・?」

について 少しお話させて頂きます。

 

そんなバカなことが!!と、思ったあなた要注意です!

 

現実に私のお客様で起こった出来事を交えお話させて頂きます。

※ハッピーエンドで終わります

 

まず、大きく分け土地には2種類の属性があります。

①市街化区域

②市街化調整区域(以後、調整区域)

 

■意味■

①市街化区域とは、優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域

②調整区域とは、市街化を抑制すべき区域 お客様が建築計画を行なう土地がどちらかにより、計画性は大きく異なって きます。

 

皆様もう既にお気づきの通り、注意すべき点は1つ!

「建築場所は調整区域なのか否か・・・」

 

②調整区域とは抑制すべき区域なため、 様々な条件をクリアして初めて建築計画が行なえます。

条件をクリアできない場合はその土地に建てられないケースがあります… 

※条件は市により異なるため、割愛させて頂きます。

 

その条件を知らないが為に起こってしまった問題が多々あります。

 

1.土地を所有しているから、家は容易に建てられるだろう

2.親が土地を所有しているから、いつか隣の空き地に家を建てよう

3.安いから土地を購入したら、調整区域の土地だった等・・・

上記に該当な方は、必ず早めにご相談ください。

 

その時がきてから考えよう、まだ先の話だから…、 など、

問題を後回しにするのだけは必ずやめてください!

 

事前に問題点が分かればサポートやアドバイスできます。

直面してからでは、もう遅いです。。。

事前の準備、知識を蓄え、 安全で安心な建築計画を行なっていきましょう♪

 

少し難しい話になってしまいましたが、 ここからは明るいお話に!

実際に調整区域でご検討された上尾市K様邸のご案内♪

こちらは上棟現場時の写真です。

 天候にも恵まれ素敵な上棟日になりました!

 施主様ご家族と3時間程その場で一緒に見学させて頂きました♪

 

この方は調整区域でご検討でいくつも乗り越えなければならない壁が ありました。

お客様自身、問題に直面し一度は建築計画を断念する直前にまで 陥りました。

 

しかし!

 

施主様ご家族と二人三脚で問題点をクリアし、現在は素敵なお家作りが出来ています。

今回はハッピーエンドで終わりましたが、必ずしもハッピーエンドに終わるとは限りません!!

少しでも不安に思った方は是非一度ご相談にいらしてください。

私含めスタッフが丁寧にお話させていただきます。

 

堅いお話ばかりになってしまいましたが、お家づくりはとても楽しいです!

展示場も見て楽しい空間をご提案していますので、お気軽に立ち寄ってみてください♪

 

■今回の復習■

①土地をお持ちの方は、土地の属性を理解する!

②調整区域で建築計画の場合、先行して条件を調べる!

 

最後に… 私達が担当しているさいたまエリアの展示場のご紹介をさせて頂きます!!

☆☆☆展示場のご紹介↓↓☆☆☆

【さいたまハウジングパーク展示場】

 

㊨ハウジングパークWB【和美庵】

まるで旅館のようなお家♪

自然素材、塗り壁、露天風呂など和が好きな人にはたまらない!

古き良き和と現代の和の融合!

 

㊧ハウジングパークAZ【アルジール】

趣味を活かしたガレージハウス♪

バイク、土間、スキップフロア、スカイバルコニーなど、 見た方にしか分からない魅了する空間提案!!

 

所在地:〒338-0004 埼玉県さいたま市中央区本町西5-111

さいたまハウジングパーク内

アクセス:首都高速埼玉大宮線 与野ジャンクション近く【イオンモール与野】隣

 

【新都心展示場】

 

㊧新都心AZⅡ【アルジール2】

街中に佇むコテージ♪ 自然素材を最大限に活かし、コンパクトながらも 狭さを感じさせない空間演出!

 

㊨新都心AZⅢ【アルジール3】

入ってびっくり、これが新しい狭小住宅! プライバシーを意識し、窓を巧みに利用した 光と風の展示場!

 

所在地:〒330-0843 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-264

アクセス:JR東日本【さいたま新都心駅:東口】より徒歩5分

 

 

その他イベント情報☟

https://www.pohaus.com/open_house/

 

PO HAUS 岩井 嶺


  Next
POHAUS

2017年02月

      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28        

アーカイブ