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2018年02月 アーカイブ

2018年02月01日

断熱性能が高すぎると、コスパは悪くなる!?

こんにちは!

POHAUS新都心AZ3展示場の田中【タナカ】です。

寒い日が続いているのでついつい

布団から出たくない日が続きます。

 

私自身暑がりで、寒がりなので本当に毎朝苦労しています。

(非常にめんどくさい人間です。笑)

 

極めつけに私はエアコンが苦手。。。。

 

エアコンが効きすぎていると

目が乾燥するのと同時に

頭がボーっとしてしまう事が多々あります。。

 

今の季節だと寒いけどエアコンも

あまりかけたくないというわがまま男です。

 

私のような人にはPOHAUSの性能の取り組みは

ピッタリだと思います!!(^^)!

 

POHAUSでは断熱性能を関東内陸に設定しており

パッシブエコを採用しております!

 

 

 

埼玉県は夏は暑く、冬は寒い内陸型の気候なので

断熱性能を高めすぎていても

あまり光熱費に影響が出ないことが

実証されています。

→展示場にお越し頂いた際は、ぜひ営業担当に聞いてみて下さい。

 

したがって断熱性能を上げたからと言って

コストメリットが出るかというと出ません。

 

POHAUSオリジナル換気システム

「マイルドエアフロー」により

外気を室温近づけてから取り込むことによって

温度差を緩和することが出来ます。

 

 

 

このようにPOHAUSでは、性能への取り組みを行っています。

 

私がここで書いたことはPOHAUSの取り組みのほんの一部です。

 

もっと詳しく知りたいという方は

POHAUSの「技術と技のセミナー」にぜひ参加してみて下さい。

 

日程はこちらです。

皆様の参加心からお待ちしております!

2018年02月02日

メーカー選びのコツ

こんにちは!

POHAUS新都心AZ3展示場の油嶋(ゆしま)です!

 

 

 

今回はメーカー選びのコツについて書かせて頂きます。

 

皆様住宅展示場に来たら

まず何をした方が良いと思いますか?

 

私はやった方が良いことが大きく分けて2つあると思います。

 

 

 

1つ目は自分たちの資金計画を立てる事です。

 

例えば、自分たちの納得できるプランに出来たとしても

自分たちの予算を分かっていなければ

正に「絵に描いた餅」になってしまいます。(+_+)

 

それでは打合せに費やした時間が非常に勿体ないです。(_)!!

 

 

 

そんな失敗をしない為にも

まず自分たちの予算を伝えてみて下さい。

 

例えば

「月々はこれくらいで返したい」

「ボーナスも返済に充てたい」

などなど…..

皆様の希望は様々です。

予算のご希望を営業マンぶつけてみて下さい!(^^

 

自分たちの予算に合わないと思ったら

そのメーカーは検討する必要がなくなりますので

余計なメーカー選定への時間を減らすことが出来ます!

 

 

2つ目は自分たちが理想とするプランを

メーカーが実現可能かどうかが大切です。

 

せっかくの注文住宅。

自分たちの理想の家に近づけたいですよね。

 

ただ、いざ展示場にきて話すと

自分たちの要望が出てこなくて

家に帰ってきて要望を思い出す

なんてこともあると思います。

 

 

 

そんな方におススメなのは

「夢×今のお住まいの不満」

伝えてみて下さい。

 

夢=「自分たちが実現したいポイント」と

今のお住まいの不満=「新居への期待」を

伝えることによってより良いプランを作りこめます。

 

この2点を意識して展示場を見学すると

自分たちの計画がはっきり見えてきます。

 

 

 

皆様の理想のお住まいづくりが出来ると良いですね!

それではまた次回お会いしましょう!

2018年02月08日

☆☆注文住宅・消費税☆☆

こんにちは!

 

 PO HAUS新都心展示場の岩井【いわい】です!

 

先日48年ぶりの大寒波が関東地方を襲いましたね。

 

私は大の寒がりでして・・・

 

展示場の雪かきもしたせいもあり案の定風邪をひきました。

 

皆様は体調崩されていませんか?

 

風邪を引いた際は生姜湯を飲むと心も体もポカポカしますので是非試してみてください!

 

さて、本日は消費税増税のお話になります。

 

消費税が上がるのは2019年の10月から・・・

 

ただでさえ8%でも痛手なのに10%になると思うとゾッとしてしまいますね。。。

 

本日は、注文住宅を購入する際の消費税の仕組みを紹介致します!

 

 

皆様は注文住宅を購入するときに、2019年の10月までに契約を結べば8%になる

と思っている方が多いのではないでしょうか?

 

しかしそれは間違いなのです!!

 

 

実は注文住宅は通常の購入とは違い、

お客様とハウスメーカーとの「請負契約」で成り立っております。

 

 

簡単にご説明をするとあくまで注文住宅のご契約とは、

あくまで一緒にお家作りをしていこうというパートナーを決めますよという契約であり、

 

その時点でお金が発生しているわけではないのです。

 

上記の内容をもとに消費税8%のまま注文住宅を購入するには、

 

以下の3点を守らなくてはなりません。

 

①家の引渡を【2019年9月末】までさせる

 

②注文住宅の請負契約を【2019年3月末】までに完了させる

 

③詳細の打ち合わせをした最終契約を【2019年3月末】までに完了させる

 

詳しくはこちらの資料をご確認ください。

 

 

消費税8%のまま注文住宅を購入したい方は是非PO HAUS新都心展示場にお越しください。

 

皆様のご来場心よりお待ちしております。

 

2018年02月09日

地鎮祭おめでとうございます!

ポウハウスの犬と料理が好きな竹内【タケウチ】です。 ​ ​

 

 

  

 今回は、先日参加させて頂きました地鎮祭のご紹介をさせて頂きます。

 

とても寒い中、施主様に頑張って頂きました!

 

 

霜がはっておりましたが、ブルーシートを敷いて、安全第一で執り行いました。

​ ​

 

これから上棟・中間の立会いや完成の立会い・・・

 

そして新居へのお引越しと進んでまいります。

 

住まいは引っ越してからが生活のスタート、今後とも宜しくお願い致します。

 

最後に、オクルスのご紹介です。 ​ ​

 

 

ポウハウスの高品質・高性能はそのまま、デザイナーが考案した多数ある。

 

 

プランの中からお気に入り頂けるものがあればコスパも最適な住まいを提供できます。

 

※ちなみに『オクルス』はコチラをクリック!!!

 

 

 

住まい作りにご興味のある方 実際の住まい見学、

もちろん工事中・完成とご見学させて頂けますので、 ぜひ見に行きましょう!

 

ご予約は下記よりお願い致します。

 

ポウハウス さいたまハウジングパーク住宅展示場

 

 

 

 

ポウハウス

さいたまハウジングパーク展示場

竹内 智哉

2018年02月10日

開催しました!【新築お披露目パーティー】

ポウハウスの長迫【ナガサコ】です。

 

 

今回は先日お引渡しをさせて頂いたT様の新築お披露目パーティー の様子をご紹介させて頂きます!

 

ポラスグループではご成約いただいたお客様に、 新しいお住まいでのお祝いとして

 

「新築お披露目パーティー」をお手伝いさせていただいています! ​

 

 

実は、ポラスは飲食店もやっているんです!!

 

新築お披露目パーティーでは、そんなポラスのイタリアンレストラン

 

ステッラポラーレからケータリングでお食事とドリンクをご提供させて頂いて おります!

 

T様コメント

 

量、味ともにとても満足でした!特に白ワインが美味しいと評判でした!

 

​ピザはおいっこ(10才)が一人で平らげてました!笑

 

準備するものが少ないので、余裕をもってお客様を迎え入れる事ができました。

 

ゲスト様コメント

 

(ご新築のご感想)

 

外観よりもずっと広く感じ設計が巧みだと思いました。

 

明るくて良い家ができたと思います。

 

最後にパーティーの写真です! ​

 

 

T様このたびはおめでとうございました!

 

引き続き末永くお付き合い宜しくお願いします。

 

「うちも新築パーティーしたい♪」という既契約者様は

こちら

(https://www.polus.co.jp/psc/event/detail_party.php?n=6)

からご応募ください!!

2018年02月11日

浮遊感

こんにちは!

 

 

pohausハウジングパーク与野展示場の江原【エハラ】と申します。

 

まず最初からに私は雪がキライです。

 

さいたま市でも20センチ以上雪が積もる事件もあり、

 

寒い時期が続いておりますが皆様はいかがお過ごしでしょうか?

 

さて早速ですが、面白い建築を見て来ましたので書かせて頂きます。

 

 

ご覧下さいこの浮遊感!!!

 

すごいですよね〜

 

平日の昼過ぎくらいに伺ったので人は全くいませんでした。

 

でも、この施設の閉館日だったので誰もいなかったのです!

 

閉館日以外にちゃんと中も見たいものです!

 

ぜひ、近くに行った時には見に行ってください。

 

建築につきましては多くは語らないですがとにかくすごいです。

 

 

 

HOKI美術館

https://www.hoki-museum.jp/

2018年02月16日

Y様邸 おでん会!!!!

皆さん、こんにちは!!!

最近少しずつあったかくなってきましたが、 インフルエンザが流行していますね(;O;)

いかがお過ごしでしょうか。

 

さて先日、お客様宅でおでん会をしてきました!!!

新入社員時代からお世話になっており、 自分ではかわいがってもらっていると思っています!!!

ご主人様と一緒に砂利を洗ったのを今でも覚えています!!

 

 

今回も自宅に呼んでいただきおでんをごちそうになってきました!!

また奥様の料理が格別です!!

前回は焼肉をごちそうになり、 今回はおでん!!

あんなにおいしいはんぺんは初めてでした!!!

 

 

楽しい時間を過ごさせていただき、幸せな時間となりました。

また、こちらのお宅は ガレージがあり、半地下の収納があり、屋上まであるおうちになります!!

ひとつ、ひとつ細部にまでこだわり、ものすごくかっこいいおうちに仕上がっています!!

敷地が20坪しかない中でのご提案になったそうです!

斜めの壁など使ってのご提案!!! わが社が得意としているところです!!

見学もしていただけますので、ぜひご興味のある方は須藤までご連絡お待ちしております。

2018年02月17日

ありがとう!パルテノンTS


布団からなかなか出られない日々が続きますね・・・
約一月前の大雪の時期よりは、少しずつ暖かくなっているような気がしているのは私だけでしょうか。
早くブールーシートを敷いて河原でお花見でもしたいものです。

さて、先日既契約のお客様の中間立ち合いを行いました。
図面で見ていたものが実際の【モノ】になる瞬間はやはり感動します。
まだまだこれからですが少しずつ出来上がっていく我が家を見るお客様の目はとても輝いていました。

特に目を輝かせていたのが、【ガレージ】です!!
まだ完成途中ですがガレージ内部の写真がこちら↓


大きな車を乗る方だったので少しでもガレージの空間を広く取りたい!
そんなご主人様の要望を叶えたのが、POHAUSのオリジナル耐力壁【パルテノン TS】


耐力壁というのは簡単に言うと、地震や風など横からくる力に抵抗する壁のことです。
ガレージやリビングなど広い空間を保つには、この耐力壁が大きな役割を持ってくれます。

横からくる力に耐えなければならないので当然大きく頑丈なものを入れたほうがいいわけですが、
あんまり壁が大きいと空間を邪魔してしまい、間取りが制限されちゃったりします。

ただこの【パルテノン TS】のすごいところは、スマートでありながら、ストロングでもある点です。
あんまり詳しい話は長くなりそうなのでここではしないでおきます(笑)
もし気になる方はHPにユニークな耐力壁の数々が載っているのでチェックしてみてください!! →HPはこちら

今回、私がお伝えしたいのはお客様が想像している希望の空間を実現するのを手助けをしてくれるのがPOHAUSのオリジナル耐力壁だということです!!




この耐力壁は実際に展示場にも使われていますので、ぜひ一度体感しにきて下さい!!

皆様のご来場心よりお持ちしております

2018年02月18日

イヌ・ネコと一緒に暮らす家

皆さんこんにちは、 新座展示場の植竹【ウエタケ】です!

突然ですがこちらの写真をご覧下さい!!

高いところが大好きなネコちゃんにとってはこんなに楽しい空間はないですね!!

こんな感じで最近ではペットが遊べるような空間をお客様が求められるケースが多いです。

実はこの家にはワンちゃんもいるんです!!

ワンちゃん専用の玄関通路や、階段下のくつろぎスペース。

ペットも大事な家族です!!

新居の間取りを考える時は、ペットの要望も事前にヒアリングしてからにしましょう!!(笑)

ちなみにこちらの写真の家が気になった方!!

見に行きたいなーなんて思われた方!!

ぜひ私にお声かけ下さい!!

なんせこの家、 実は私の実家なんです(笑)

実家をPOHAUSで建てているからこそ実感している、

POHAUSの良さをぜひお伝えできればと思います。

ペットも飼い主も快適に過ごせる提案をさせて頂きます。

新座展示場にてお待ちしておりますのでお気軽にお声かけください!

新座展示場はこちら

2018年02月19日

珈琲好きのための練馬展示場

こんにちは。

 

練馬展示場のKです。

 

最近、巷ではコーヒーブームですよね。

 

スタバやブルーボトルとお店が多いですね。

 

いつからこんなに増えたのでしょうね!?!?

 

先日お打合せしたお客様もコーヒーがお好きとのこと。

 

(ちなみに私も好きです。自家焙煎するほど。。笑)

 

 

 

リラックスして打ち合わせをしてほしい!と思い、

 

自らドリップして淹れて差し上げましたら お客様に大変喜んで頂けました!

 

 

私のいる練馬和美庵展示場は特にコーヒー好きの方が好む

 

「おうちカフェ」のような空間です。

 

 

ぜひ、お気軽に私のコーヒーを飲みにいらしてください!

 

(豆の用意があるため完全予約制です。)

2018年02月23日

新座展示場のご紹介

どうも、POHAUS新座展示場の北林【きたばやし】です。

今回は展示場のご紹介をしようと思います。

私がいる新座展示場は、二階建て和モダンと、三階建てシンプルモダンの二棟建てとなっています。

和モダンの展示場は、子育てが一段落してこれからの人生を親としてではなく、

「人」として生活するために、ご夫婦様が程よい距離感を保ちながら、

お互いの趣味嗜好に沿った暮らしができるようにというコンセプトで設計された展示場です!

一方、シンプルモダンの展示場は、二世帯住宅仕様となっていて、若夫婦が共働きのため、

おじいちゃんおばあちゃんが孫の面倒を見られるような間取り構成になっています。

最近は、ご夫婦様共働きのご家族が多いので、二世帯を考えている方には必見です!!

最近、二世帯住宅を計画する方が多くご来場されていていますが、

ひとえに二世帯住宅といっても色々な考え方があります。

 

・完全分離(玄関から水回りまで、全部別々)で考えている方

・サザエさんやちびまる子ちゃんのような、すべて共有した同居スタイルで考えている方

・玄関とキッチンは共有し、浴室などは別々という方 などなど。。。

 

いろんなスタイルを検討しているお客様が多くいらっしゃいます。

 

お住まいになられるご家族皆様の暮らし方を提案する、それがポウハウスの家づくりです!

せっかく注文住宅を検討されるのでしたら、ライフスタイルに合った、

各々干渉しないけど暮らしやすい間取りで生活してみませんか?

 

多数の二世帯住宅の事例をもとに、いろいろなスタイルを検討していきましょう!

お近くにお越しの際は、ぜひお気軽に新座展示場にお立ち寄りください!

 

2018年02月26日

皆様、こんにちは。

ポウハウス加平展示場の大熊【オオクマ】と申します。

 

今回はウッドスクェア(ショールーム)についてのご紹介をします。

 

 

南越谷にございます、ウッドスクエアには実際に使用される、インテリアやリビングの

イメージブース、家を建てる上で必要不可欠な耐力壁等が飾ってあります。

 

 

自分で目で見て触れることが出来るのでお住まい作りに役立つ施設となっております。

 

 

 

カーテン、照明です。

 

組み合わせは重要です。 カーテン選びってセンスがでますよね~。

 

どんなものを選べばいいんだろう?と思う方には強い味方がおります!

 

ポウハウス専属のインテリアコーディネーターがアドバイスを行いますので安心して選ぶことができます(^o^)

 

他にもウッドスクェアにはリビングや和室、シアタールームなど様々なブースがあるので 住まいのイメージ作りには最適です!

 

 

耳寄りな情報です。

 

ウッドスクエアでは、ポウハウスのデザイナーから『失敗しない住まい作り』のアドバイスや

 

『ポラスしか出来ない地震対策』についてのイベントを毎週土日で実施中です(^o^)

 

※お家づくりに興味がある人、必見です!

 

 

 

 

↑↑↑ ※イベントについては、予約制になります。

 

是非、一度お越しください。スタッフ一同心よりお待ちしております。

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